1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 청양군 대치면 작천리 소재 "칠갑산휴양랜드" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, "주거용"건부지로 이용 중임. 기호(3) : 평지의 부정형 토지로서, "묵전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1) : 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 이용하여 진·출입함. 기호(3) : 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로를 이용하여 진·출입함
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 본건 기호(2)는 경량철골구조 기타지붕 지상 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
2) 이용상태= 단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역= 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 몰수, 현황 농지가 아니고 전용허가 없으므로 원상회복의무 등과 관련 발급여부 확인요함, 별지 사실조회서 참조)
전체가 도시계획시설도로에 저촉
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공부상 지목은 대지로써 현황 주거용 건부지로 이용하고 있음.
2)목록2번- 기호(가)건물은 주택으로 이용하고 있음.
3)목록3번- 공부상 지목은 전이나 현황 나대지로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)목록1번 지상에 소유자 미상의 제시외
㉠저온창고 1동
㉡철골조 판넬지붕 비가림 시설
㉢목조 목조지붕 정자
㉣일부 걸쳐있는 것으로 목측되는 목조 아스팔트싱클지붕 주택 건물 있음.
2)목록2번-기호 ㉮건물에 소유자 미상의 제시외
㉤철골조 스레트지붕 차양
㉥파이프조 캐노피 차양
㉦나무데크 테라스 건물 있음.
3)목록1번 지상에 소나무 10여주, 수종 미상 수목 2여주 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2023-11-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 청양군 대치면 작천리 소재 "칠갑산휴양랜드" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.28. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
31,775,250원
26,051,000원
83.87 %
2회
6개월
6건
38,309,183원
28,359,000원
73.68 %
1.8회
12개월
21건
34,047,388원
25,919,124원
73.53 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[청양군 대치면 토지/전] 충청남도 청양군 대치면 작천리 136 경매투자문의 <2023타경97> 충청남도 토지/전 경매
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